Cosa fa l'app per te
Ogni voce è una funzione che c'è già: te la spiego per intero, così sai cosa ti porti a casa.
Prenotazioni e calendario, senza doppio lavoro
Ogni prenotazione che registri è già il tuo incasso: vedi in un colpo d'occhio occupazione e ricavi del periodo, senza tenere un calendario a parte. I soggiorni alimentano da soli i numeri della struttura, così non ricopi niente due volte.
I numeri che ti dicono se vendi davvero bene
Il portale calcola per te la tariffa media a notte (ADR) e il ricavo medio per camera disponibile (RevPAR): capisci quanto rende ogni notte, non solo quanto hai incassato in totale. Sono i due numeri che distinguono una struttura che vende bene da una che si limita a riempirsi svendendo.
La struttura raccontata come si deve
Scegli il tipo di struttura e spunti le dotazioni che offri (piscina, parcheggio, aria condizionata e così via): l'annuncio racconta con precisione cosa trova l'ospite e intercetta chi cerca esattamente quello. Una scheda completa attira prenotazioni più mirate e ti fa arrivare meno domande a cui rispondere.
Le esperienze del territorio accanto a te
Accanto al tuo alloggio, chi guarda vede escursioni, attività e cosa fare in zona: più motivi per scegliere proprio te e per fermarsi una notte in più. Il tuo annuncio non vende solo un letto, ma un soggiorno intero.
Visibilità sulle pagine-luogo
La pagina «cosa vedere a {luogo}» raccoglie alloggi ed esperienze della zona: è una vetrina locale che accumula ricerche e porta occhi sulla tua struttura, anche da chi era partito cercando un'esperienza e non una casa.
La cedolare sugli affitti brevi calcolata per te
Imposti il regime fiscale della struttura e il portale stima la cedolare secca sui ricavi (21% ordinario, 26% dove previsto per gli affitti brevi), mostrandola dentro il riepilogo. Sai quanto rende davvero ogni notte al netto delle tasse, senza aspettare i conti di fine anno.
Esempi dal vivo: ecco cosa vedi nell'app
Esempio illustrativoIl cruscotto e le notifiche come ti arrivano davvero: incassi e occupazione a colpo d'occhio, e un avviso a ogni prenotazione, senza tenere calendari a parte. Sono simulazioni con dati finti, giusto per farti vedere il meccanismo.
Il cruscotto degli incassi del mese: ogni prenotazione registrata è già ricavo, con occupazione e fonte dei ricavi a colpo d'occhio.
Alla scadenza di un contratto o di una tariffa, il rinnovo «alle stesse condizioni» pronto da confermare. In arrivo.
Automazioni che lavorano per te
Processi che partono da soli e ti tolgono di mano il lavoro noioso: chat, solleciti, notifiche e cicli che girano anche mentre pensi ad altro.
Rispondi agli ospiti da un solo canale
Colleghi Telegram e il bot legge i messaggi degli ospiti, capisce chi scrive e ti gira la richiesta già attribuita, chiedendoti conferma prima di scrivere sui dati. Rispondi al volo dal telefono senza saltare da un canale all'altro, e senza perdere una richiesta tra mille chat.
Le prenotazioni ti arrivano addosso, non le rincorri
Ogni nuova prenotazione o evento importante ti arriva come notifica in-app e, se hai collegato Telegram, come messaggio push: sai subito quando una notte è stata venduta, senza controllare il calendario ogni ora.
Le tue aperture guidano quando appari
Imposti i tuoi giorni e le tue aperture, e il portale ti propone ai turisti quando sei effettivamente attivo: niente richieste per periodi in cui sei chiuso, niente scambi inutili di messaggi per dire «no, quei giorni no».
Funzioni già decise e in lavorazione: te le anticipo per trasparenza, non sono ancora attive.
- Scoperta bidirezionale evento→casa: chi prenota un'esperienza scopre le case vicine, e viceversa.
- Proposta di rinnovo automatica «alle stesse condizioni» per contratti e tariffe, pronta da confermare.
- Ricerca per date e «aperto nelle tue date» pieno.